Ellos están vendiendo tranquilos su casa con CMS inmobiliaria

Ellos están vendiendo tranquilos su casa con CMS inmobiliaria

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Hacemos una VALORACIÓN REAL DE TU PROPIEDAD totalmente GRATIS.
Sabrás el precio que van a pagar los futuros compradores por ella. 

¿Por cuánto vendo mi casa?

Si estás aquí ahora mismo es porque te has hecho esta dichosa pregunta: ¿Por cuánto vendo mi casa? Y no es una pregunta fácil de responder si no tienes las herramientas adecuadas. 


Por eso, ahora tienes en tus manos esta gran oportunidad que te ofrezco.

PRECIO DEMASIADO ALTO

Todos creen que su casa debe de valer oro por la "cantidad de recuerdos que ha habido en ella", o porque está nueva la encimera, o porque "nunca he tenido problemas con vecinos". Seamos claros, eso no importa. El valor de una casa no puede inflarse a lo tonto por cosas como esta, hay otros parámetros a valorar y eso diferencia a los que lo hacemos bien y a los que lo hacen "al tuntún".

PRECIO EN PLAN "CHOLLO"

Igual que inflar el precio no es acertado, poner el precio bajísimo para vender antes, tampoco es recomendable. Si haces esto, estás perdiendo la oportunidad de sacar una rentabilidad real a la casa. No regales la casa que tanto trabajo te ha costado conseguir, haznos caso y deja que te valoremos tu vivienda.

¿Por cuánto vendo mi casa?

PRECIO DEMASIADO ALTO

Todos creen que su casa debe de valer oro por la "cantidad de recuerdos que ha habido en ella", o porque está nueva la encimera, o porque "nunca he tenido problemas con vecinos". Seamos claros, eso no importa. El valor de una casa no puede inflarse a lo tonto por cosas como esta, hay otros parámetros a valorar y eso diferencia a los que lo hacemos bien y a los que lo hacen "al tuntún".

PRECIO EN PLAN "CHOLLO"

Igual que inflar el precio no es acertado, poner el precio bajísimo para vender antes, tampoco es recomendable. Si haces esto, estás perdiendo la oportunidad de sacar una rentabilidad real a la casa. No regales la casa que tanto trabajo te ha costado conseguir, haznos caso y deja que te valoremos tu vivienda.


¡No salgas como un pardillo al mercado inmobiliario!


Evita las falsas esperanzas de "venta rápida" de los portales inmobiliarios. Contacta con personas, no con máquinas. Nosotros te diremos el valor de tu vivienda REAL con resultados precisos y la cercanía que nos caracteriza.




¡No salgas como un pardillo al mercado inmobiliario!


Evita hacer el canelo sufriendo con las falsas esperanzas de "venta rápida" de los portales inmobiliarios. Contacta con personas, no con máquinas. Nosotros te diremos el valor de tu vivienda REAL con resultados precisos y la cercanía que nos caracteriza.


Aprovecha la ocasión para conocer sin margen de error cuánto pagará tu futuro comprador dentro de 3 escenarios:

 

  • Precio de venta RÁPIDO.
  • Precio de venta MEDIO DE MERCADO.
  • Precio de venta SIN PRISA.
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3 de las Cosas (+1) que te ocurrirán si...

...no tienes la certeza de cuál es el precio adecuado de tu inmueble para venderlo.

1. Tu casa empezará a devaluarse, ya que el mercado penaliza las viviendas no vendidas en menos de 45 días.


2. Los "Domingueros" se entretendrán haciendo turismo inmobiliario sin comprar.


3. Pasará el tiempo y te harán ofertas cada vez más bajas al ver que llevas en el mercado mucho y que no vendes.



Y aquí viene la +1 de regalo que te la tengo que contar sí o sí.

+ 1. Te vas a cansar de atender llamadas insulsas.


Con esta valoración REAL de tu vivienda, evitarás sustos, disgustos y tiempos muertos y la venderás en menos de lo que canta un gallo.

3 de las Cosas (+1) que te ocurrirán si...

...no tienes la certeza de cuál es el precio adecuado de tu inmueble para venderlo. Te pasarán cosas que no esperas y que podrás evitar de antemano. Te enumeramos tres de muchas de ellas para prevenirte de sufrirlas.

1. Tu casa empezará a devaluarse sin darte cuenta, ya que el mercado exigente donde cada vez sabe más el comprador y negocia mejor, penaliza las viviendas no vendidas en menos de 45 días desde su publicación en los portales.


2. Los llamados "Domingueros" no te van a dejar en paz ya que se entretendrán haciendo turismo inmobiliario sin ninguna intención de comprar tu casa.


3. Pasará el tiempo y te harán ofertas cada vez más bajas al ver que llevas en el mercado tanto tiempo y que no vendes.

¿Qué crees que pensarán los compradores al ver que tu casa nunca se vende? Después de, que nada bueno, ¡alguna causa oculta habrá!

Y aquí viene la +1 de regalo que te la tengo que contar sí o sí.

+ 1. Te vas a cansar de atender llamadas insulsas, tu teléfono va a echar humo de la cantidad de inmobiliarios que te prometerán el oro y el moro, diciéndote que tienen clientes para tu casa con el fin de tener tu inmueble en cartera.

Con esta valoración REAL de tu vivienda, tendrás la oportunidad de evitarte muchos sustos, disgustos y tiempos muertos y si sigues nuestras indicaciones, la venderás en menos de lo que canta un gallo celebrando tu propósito en un pis-pás créeme.

¿Y cómo sabemos EL VALOR REAL?

FIABLE
Empezamos la valoración recopilando datos de los organismos oficiales.
COMPARABLES
Hacemos un estudio detallado de las viviendas similares a la tuya que están actualmente a la venta.
22 años de
EXPERIENCIA
Conocemos la zona con los ojos cerrados.  
Hemos intervenido en 1.500 compraventas.
BASE DE DATOS PROPIA
Disponemos de los testigos de las viviendas que hemos vendido nosotros mismos en la zona en los últimos años.

Te ayudamos a conocer EL VALOR REAL de TU CASA

Conocer el VALOR REAL por el que se puede vender tu casa es crucial para conseguir la venta en poco tiempo y, aun así, sacarle rentabilidad. Con esta información, la tranquilidad con la que vendes tu casa te evitará estrés y quebraderos de cabeza.

¿Y cómo sabemos EL VALOR REAL?

FIABLE
Empezamos la valoración recopilando datos de los organismos oficiales: 
Notarías, Colegio de Registradores y otros, así como de las compraventas realizadas ante Notario en los 3 últimos años.
COMPARABLES
Hacemos un estudio detallado de las viviendas similares a la tuya que están actualmente o hayan estado a la venta con anterioridad.
EXPERIENCIA
Con más de 20 años en el mercado inmobiliario, conocemos la zona con los ojos cerrados. En él,
hemos intervenido en 1.500 compraventas.
BASE DE DATOS PROPIA
Disponemos de los testigos de las viviendas que hemos vendido nosotros mismos en la zona en los últimos años.

¿Por qué hacéis GRATIS esta valoración si normalmente vale 175€?

Estamos super contentos por que hemos llegado a las 1500 VENTAS y queremos celebrarlo contigo. 


¿Quieres saber cómo lo hemos conseguido? Sigue bajando...

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Cristina Moriones

CMS Inmobiliaria

El centro de nuestra atención es la resolución de los vacíos y lagunas que acontecen durante el proceso de venta de tu inmueble.

¡Todas a una! Todo nuestro equipo a tu disposición con la entrega y dedicación que mereces. En resumen, para quitarte todos tus quebraderos de cabeza, que en un cambio de vida no son pocos.

Espero poder conocerte pronto.

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Cristina Moriones

CMS Inmobiliaria

Soy Cristina, la artífice de todo esto. En la evolución de nuestra marca, nos hemos dado cuenta de que lo más importante de todo eres tú.

El centro de nuestra atención es la resolución de los vacíos y lagunas que acontecen durante el proceso de venta de tu inmueble. Y, por eso, estamos aquí contigo.  

¡Todas a una! Todo nuestro equipo a tu disposición con la entrega y dedicación que mereces. En resumen, para quitarte todos tus quebraderos de cabeza, que en un cambio de vida no son pocos.

Me río hasta de mi sombra, busco siempre ideas creativas y me encanta encerrarme en la cocina con mis iPods para preparar esos platos deliciosos que me suplican mis hijos.

Espero poder conocerte pronto.

CMS Inmobiliaria

Una marca totalmente renovada, disruptiva y rebelde como ella sola. Cabezona en la consecución de los objetivos de sus clientes, por encima incluso de los nuestros propios.

CMS Inmobiliaria se caracteriza por utilizar todas las herramientas y la más alta tecnología para que vendas dentro del marco más cómodo posible. Porque tus preocupaciones, ya serán las nuestras. 

Porque a tus problemas, les daremos solución. Porque somos un equipo. Porque navegamos ambos en la misma dirección. 

CMS Inmobiliaria

Nuestra niña, como la llamamos todas, nació en el año 2003. Un nacimiento que nada tiene que ver con "el ahora". Una marca totalmente renovada, disruptiva y rebelde como ella sola. Cabezona en la consecución de los objetivos de sus clientes, por encima incluso de los nuestros propios.

Una marca que ha aprendido, que se ha adaptado a una velocidad de vértigo y que tiene una misión distinta a lo común en el sector.  Dedicada sólo por y para ti, nuestro cliente.

Vivirás una experiencia que superará cualquiera de tus expectativas al formar parte de ella . Verás cómo el valor, la entrega, la sinceridad, el conocimiento y la experiencia te llenará de calma y tranquilidad en tu salto hacia esa nueva vida que has decidido tomar.

CMS Inmobiliaria se caracteriza por utilizar todas las herramientas y la más alta tecnología para que vendas dentro del marco más cómodo posible. Porque tus preocupaciones, ya serán las nuestras. 

Porque a tus problemas, les daremos solución. Porque somos un equipo. Porque navegamos ambos en la misma dirección. 

Esto es lo que opinan algunos de nuestros clientes


HAROLD CARVAJAL YANGUAS
HAROLD CARVAJAL YANGUAS
22:48 22 Nov 21
La verdad muy contentos con la vivienda que pudimos alquilar,la ayuda y la atención por parte de Sonsoles fantástica la rapidez y la coordinación para con el propietario muy bien se pudo realizar en el menor tiempo posible,muchas gracias a todos en la inmobiliaria y siempre os recomendamos a nuestros conocidos,mucha suerte para todos
Cele Sanchez
Cele Sanchez
12:25 09 Nov 21
Ha sido un placer conoceros.Cristina nos ha ayudado mucho y está consiguiendo que nos entreguen lo más rápido posible nuestra vivienda. Si no es por ella, seguiríamos esperando noticias del promotor. Llevábamos esperando un año la entrega y ella lo ha conseguido en un mes. Muy profesional, preocupándose por nosotros y nuestra salud, encantadora como persona y excelente como trabajadora.Nos ha dado mucha tranquilidad y confianza tratar temas tan delicados con ella. No dudéis en contactar con ella si lo necesitáis.
yassin bennouna
yassin bennouna
19:52 08 Nov 21
La verdad he conocido la señora Cristina por poco tiempo , pero como si llevo conocerla toda la vida , profesional, maja , elegante , trato muy profesional, dedican todo el tiempo por sus Clientes, la verdad son increíbles, Cristina y sus trabajadoras , no puedo olvidar de carmen , muy profesional, sin duda , recomendable ? por ?, os agradezco mucho por vuestro trato .
Mónica Cuairán
Mónica Cuairán
20:02 07 Nov 21
Excelente equipo involucrado con el cliente, dotado de gran capacidad empática para cubrir las necesidades del cliente que desea vender su casa.Recomendable al 100% sus servicios.
Ver todos los comentarios
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Seguro que te reconoces en alguna de estas circunstancias.:

1. Puede que veas que tu tiempo en esa casa ya ha terminado.

2. Puede que todos tus hijos se hayan independizado y se te quede la casa grande.

3. Puede que empieces a tener hijos y que se te haya quedado la casa pequeña.

4. Puede que hayas heredado una vivienda y prefieras venderla para repartir el dinero entre varias personas.


5. Igual has pasado por un divorcio y es necesario vender el piso para disolver el régimen de gananciales y comenzar de nuevo.

6. A lo mejor, la vida te sonríe y tu poder adquisitivo ha aumentado con lo que quieres comprar otra casa y vender la o las que tienes.


7. Eres propietario de fincas, solares y parcelas y no sabes negociar con promotores. 


8. Quizás tengas una nave industrial y estés pensando en vender pero no sabes cuánto pedir por ella ni cómo está el mercado.

Como ves, nuestros clientes tienen claro lo que quieren sin necesidad de parecer el típico perfil de "magnate de las viviendas". Tú mismo, sabes muy bien lo que quieres y puede que estés pensando cuál podría ser el VALOR REAL DE VENTA de tu vivienda porque seguro que te reconoces en alguna de estas circunstancias.:

1. Puede que veas que tu tiempo en esa casa ya ha terminado.

2. Puede que todos tus hijos se hayan independizado y se te quede la casa grande.

3. Puede que empieces a tener hijos y que se te haya quedado la casa pequeña.

4. Puede que hayas heredado una vivienda y prefieras venderla para repartir el dinero entre varias personas.


5. Igual has pasado por un divorcio y es necesario vender el piso para disolver el régimen de gananciales y comenzar de nuevo.

6. A lo mejor, la vida te sonríe y tu poder adquisitivo ha aumentado con lo que quieres comprar otra casa y vender la o las que tienes.


7. Eres propietario de fincas, solares y parcelas y no sabes negociar con promotores. 


8. Quizás tengas una nave industrial y estés pensando en vender pero no sabes cuánto pedir por ella ni cómo está el mercado.

¿Esta valoración es ideal para mí?
Lo es...

✅ Si quieres vender tu casa rápidamente y sin estrés.

✅ Si no quieres que te tomen el pelo con las ofertas que recibas.

✅ Si confías en los profesionales de carne y hueso que nos dedicamos a esto y no en máquinas que hacen estimaciones.

✅ Si valoras la tranquilidad y las cosas bien hechas.


✅ Si no quieres aguantar a Domingueros aburridos en la puerta de tu casa, que son los mismos que dan vueltas por los Centro Comerciales sin comprar nada


✅ Si no tienes ganas de contratar una secretaria que te atienda el móvil durante el periodo de la venta y volverte loco.


✅ Si quieres pagar menos impuestos y estar dentro de la legalidad, acogiéndote siempre a las bonificaciones permitidas en la actualidad. 


✅ Si quieres evitar robos y disgustos.

No lo es...

❌ Si te da igual esperar meses, incluso años, a que se venda tu casa porque el dinero no es un problema para ti. 

❌ Si prefieres que te hagan ofertas demasiado bajas por tu vivienda porque te da igual venderla por debajo de su coste.

❌ Si no te fías ni de tu madre pero sin embargo ofreces tus datos a portales de internet para que se los faciliten a compradores anónimos.

❌ Si te gusta vivir con ansiedad y todo te da igual.


❌ Si piensas que nos llevamos una pasta por no hacer nada y que lo harás tú sólo.

 

❌ Si eres capaz que tu casa brille lo suficiente para ganar el concurso de belleza al que te someterán los compradores entre todas las casas que haya a la venta y sin piedad. 


❌ Si estás dispuesto a aguantar a los vecinos cotillas que se hacen pasar por compradores topos para calcular cuánto más vale su casa respecto a la tuya sin pasarle el filtro previo.


❌ Si estás dispuesto a meter en casa a cualquiera según están las cosas.

Si publicas un inmueble sin tener el certificado energético en vigor te somete a una multa de hasta 6.000€

Quien tiene una vivienda de protección oficial en venta no al precio marcado por ley, se somete a una sanción económica muy grande. 

Mucha gente no sabe que si publica un inmueble sin tener el certificado energético en vigor se somete a una multa de hasta 6.000€.

Tampoco saben que quien tiene una vivienda de protección oficial en venta al precio de mercado, no al marcado por la ley también se somete a una sanción económica muy grande. 

Para tu absoluta tranquilidad, queremos que sepas que pertenecemos a la NAR (asociación de brokers inmobiliarios más importante de EEUU )
Y para tu absoluta tranquilidad, queremos que conozcas nuestros reconocimientos internacionales como agentes inmobiliarios por la NAR ( La asociación de brokers inmobiliarios más importante de EEUU )
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¡ESPERA UN MOMENTO!

Esta VALORACIÓN GRATUITA solo estará disponible para los que se apunten... 

antes de que acabe el mes.

Nos dedicamos a la valoración real y detallada de las viviendas que se encuentran en Madrid y norte de Toledo porque conocemos el mercado y la zona al 100%.

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¡ESPERA UN MOMENTO!

Aunque nos gustaría poder ofrecer a todo el mundo la VALORACIÓN REAL DE SU CASA GRATIS, comprenderás que nuestros recursos son limitados y no podemos ofrecer a todos esta valoración.

Cada valoración requiere de un estudio riguroso y completo que nos limita el tiempo. Por eso, la VALORACIÓN GRATUITA solo estará disponible para los que se apunten... 

antes de que acabe el mes.

Nos dedicamos a la valoración real y detallada de las viviendas que se encuentran en Madrid y norte de Toledo porque conocemos el mercado y la zona al 100%. Todo pedido fuera de este área nos resultaría complejo de analizar y, sobre todo, no queremos darte estimaciones, nuestro trabajo es sincero y nuestra valoración de tu casa es REAL, sin engaños ni trampa ni cartón.

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¡BONUS EXTRA!

Solo por apuntarte para hacer la Valoración Gratuita de tu propiedad recibirás nuestra Guía de cómo afectan los colores en tu vida y en el hogar.

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Si no sabes cuál es el VALOR REAL de venta de tu propiedad, rellena el siguiente formulario y te la valoramos TOTALMENTE GRATIS.
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